中石大京科〔2010〕14號
中國石油大學（北京）科研周轉房管理辦法
第一章 總 則
為適應學�？蒲杏梅啃枨�，加強學�？蒲兄苻D房的管理，改善和提高學�？蒲兄苻D房的使用效率，學校遵循“統籌優化、動態調整、有償使用”的原則，旨在建立有效促進學�？蒲泄ぷ鹘】蛋l展的科研周轉房使用體制。結合學�？蒲兄苻D房使用和管理的實際情況，特制定本辦法。
第一條 本辦法中科研周轉房，是指學校鑒于科研工作的需要，在院系用房定額面積分配之外，預留的用于學�？蒲许椖恐苻D使用的房屋。
第二條 制定和頒布本管理辦法之目的在于改革學�，F行的科研用房無償分配和使用的制度，通過收取房屋資源占用費方法，借助經濟杠桿克服單純依靠行政手段調節科研用房的種種弊端，提高科研用房分配使用的合理化、高效化。
第三條 學�？蒲信c設備處是代表學校對科研周轉房進行管理的主要職能部門，負責學�？蒲兄苻D房申請資格的認證和審批以及分配、調整、和監督使用等相關工作。
第二章 申請條件及程序
第四條 學�？蒲兄苻D房的總面積有限，為了讓有限的房屋資源更加有效地發揮對科研的促進作用，本辦法對科研周轉房的使用申請的原則作如下規定。
1、優先支持國家油氣重大專項、973、863、國家自然基金類科研項目等國家重大科研項目用房。
2、優先支持千萬元以上的重大橫向項目。
3、優先支持我校核心競爭力指標（重點實驗室、重點學科）的科研項目用房。
第五條 科研周轉房的申請
1、承擔國家油氣重大專項、973、863等國家重大科研項目，可申請1間辦公用房，相關科研用房申請的面積學校將酌情考慮；
2、橫向類科研項目申請科研周轉房學校將根據周轉房情況酌情考慮。
第六條 科研周轉房的使用期
科研周轉房的使用期等同于項目的完成周期。項目完成后須交還學校，不得延期占用或擅自轉借。
第七條 科研周轉房的申請程序
1、填寫《科研周轉房申請表》（詳見附件一）；
2、經科研與設備處與分管校領導審核批準，并確定租用面積；
3、確定具體房間位置后，簽訂科研周轉房租用合同，辦理相關手續，預付收取房屋資源占用費。
第三章 管理及收費
第八條 所有科研周轉房的使用都應簽訂租用合同。
第九條 科研周轉房定額面積內暫定50元/月·㎡標準收取。收費標準將根據周邊市場價格每年調整一次。
第十條 科研周轉房合同到期處理
各院系應提高科研周轉房的使用效率，凡閑置不用應立即交還學校。
遷出單位應將舊房鑰匙及時交還管理部門，并辦理退房手續，結清房屋資源占用費。
合同到期未辦理延續合同或退房手續的，超過一個月以上的科研周轉房，對租用人按正常收費標準的300%收取滯納金。房屋由學校無條件收回，同時學校將給予通報批評，并對房屋租用人取消下一年度的租用資格。
第十一條 學校不定期地對科研周轉房的使用情況進行檢查和監督。
第十二條 科研周轉房違規使用的處罰
未按學校規定的違規使用科研周轉房的，學校將給予通報批評、處罰并責令整改。
未經學校允許，使用人私自裝修改造的，處以年租金的100%的處罰；
未經學校允許，轉租給其他單位或個人使用的，處以所得租金10倍的罰款，取消后三年的科研周轉房的租用資格，并給予通報批評處分。
其它未盡事宜，由學�？紤]違規實際程度，處以相應處罰。
第四章 結算方式
第十三條 收費對象
科研周轉房的房屋資源占用費收取直接對象為科研項目負責人。
第十四條 收費結算方式
科研與設備處在房屋租用合同簽訂之后開具科研周轉房房屋資源占用費繳費單三聯單，科研周轉房使用人持繳費單，到財務處繳納房屋資源占用費，納入學校房屋資源占用費專戶管理。
科研周轉房的房屋資源占用費采用預付費的方式�？蒲兄苻D房的使用期超過一年的，每年初預付全年的房屋資源占用費，也可以一次性預付合同所有房屋資源占用費；不超過一年的，須一次性付清房屋使用費。
第五章 附則
第十五條 本辦法自2011年1月1日起執行。
第十六條 實施過程中的具體問題由科研與設備處負責解釋。
二〇一〇年十二月十三日